İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren 14 Banka 2021 (Ev, Araç, Tarla)

İpotekli ihtiyaç kredisi, yüksek tutardaki ihtiyaçlarınızı karşılamak için bankaya göstereceğiniz teminat(Ev, Araba, Tarla, Arsa) karşılığında kullanabileceğiniz kredilerdir. Teminatlı kredilerin aylık gelirin yetersiz olduğu durumlarda veya yüksek tutarda kredi ihtiyaçlarında kullanılması tavsiye edilmektedir.

Bilgilendirme: Sitemizin bu bölümünde 14 adet ipotekli ihtiyaç kredisi veren banka yer almaktadır. Fakat bankaların teminat listeleri birbirlerinden farklı olabilmektedir. Örneğin A bankası sadece ev ipoteği ile kredi verirken B bankası arsa ipoteği ile kredi verebilmektedir. Bu yüzden bankaları iyi bir şekilde incelemenizi öneririz.

Devlet bankaları, katılım bankaları ve diğer finansman kuruluşları teminatlı olarak yüksek limitli kredi vermektedir. İpotekli ihtiyaç kredisi, bir ihtiyaç kredisi türü olduğu için kredi vadeleri bütün bankalarda 36 ile sınırlıdır. Sadece KOBİ kredilerinde vade uzayabilmektedir. Bu sayfamızda önce kredi şartları, sonra da bütün bankaların kredi hesaplaması ve diğer detaylarını inceleyebilirsiniz.

İpotekli Kredi Kullanmak İçin Hangi Şartlar Aranıyor?

Teminatlı kredi, bir ihtiyaç kredisi türü olduğu için kredi notu ve aylık gelirin önemi oldukça büyük. Özellikle kredi notunuzun kredi çekmeye uygun olması gerekmektedir. Mümkünse bankaya aylık gelirinizi beyan etmeniz istenmektedir. Kredi notunuzu öğrenmek için ücretsiz kredi notu sorgulama bölümüne gidebilirsiniz.

• Kredi kullanan kişinin yaşı en az 18 olmalıdır.
• Aylık belgelenebilir bir gelire sahip olmalısınız.
• Kullanacağınız kredinin aylık taksit ödeme tutarı hane içerisinde yaşayan kişilerin toplam gelirlerinin yarısından fazla olamaz.
• Teminat olarak alınacak ev, araç, arsa ve arazinin krediye uygun olması gerekiyor.

Öneri: Bankalara olan birikmiş kredi veya kredi kartı borçlarınızı bir arada toplamak için Borç Kapatma Kredisi Veren Bankalar bölümüne gidebilirsiniz.

TEB Bireysel Finansman Kredisi

TEB bireysel finansman kredisiyle yüksek tutardaki kredi ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Teminat olarak göstereceğiniz evin ekspertiz değerinin %60‘ına kadar kredi kullanabilirsiniz. TEB ipotekli kredi faizleri sabit ve vade sonuna kadar aynıdır. Bankanın güncel faiz oranı %1,58‘tir. Kredi başvurusu için gelir belgesi ve teminat olarak gösterilecek gayrimenkulün tapu fotokopisi istenmektedir. 318.60 TL ipotek masrafı, 2.470 TL sigorta masrafları ile kredinizi kullanabilirsiniz. Hesaplama detayları aşağıdaki gibidir.

Denizbank Ev Teminatlı İhtiyaç Kredisi 2021

Uygun geri ödeme alternatifleriyle Denizbank’tan ipotekli ihtiyaç kredisi kullanabilirsiniz. Kredinin 25 Nisan 2024 faiz oranı bütün vadelerde %2,09‘dur. Evinizin ekspertiz değerinin %80‘ine kadar kredi kullanabilirsiniz. Banka gerekli gördüğü durumlarda ek belge, kefil isteyebilir ve faiz oranı değiştirme hakkına sahiptir. Bankanın kredi üst limiti 200.000 TL’dir.

Gelir belgesi: Maaş bordrosu veya şirketin imza sirküleri ile birlikte maaş yazısı istenmektedir. Serbest meslek sahipleri son 3 yıllık vergi levhası ile krediye başvuru yapabilir.

Vakıfbank; Ev, Araç, İşyeri ve Arsa İpoteği ile Kredi Çekmek

Devlet bankaları içerisinde teminatlı kredi çeşitliliği en fazla olan bankadır. Ev, otomobil, iş yeri ve arsa teminatı ile yüksek limitli kredi kullanabilirsiniz. Kredi vadesi göstereceğiniz teminatın türüne göre değişmektedir. Aylık düzenli geliri olan ve kredi istihbaratı olumlu olan kişilere kullandırılmaktadır. Krediyi kullanan kişiler için hayat sigortası yapılmaktadır. Bütün ipotekli kredilere ait faiz oranları aynı ve %0,98‘dir. Kredi taksitlerinizi aylık, 3 aylık veya değişken taksitler halinde ödeyebilirsiniz. Ayrıca ertelemeli kredi olarak kullanmanızda mümkün.

• Ev İpoteği: Teminat olarak gösterdiğiniz konutun ekspertiz değerinin %80’i kadar kredi alabilirsiniz. Teminat altındaki konutunuz için her yıl yenilenen konut sigortası yapılmaktadır.
• Otomobil: Teminat olarak gösterilen otomobilim; marka ve modeline göre belirlenen değerin %50’sine kadar kredi kullanabilirsiniz. Rehin alınan araç için banka tarafından kasko sigortası yapılmaktadır. Araç ipotekli kredilerde kredi vadesi azami 48 ay olabilmektedir.
• Arsa ve Tarla: Kendinize veya 3. bir şahsa ait olan arsa veya tarlayı ipotek ettirerek kredi kullanabilirsiniz. Alacağınız kredinin limiti ekspertiz değerinin %75’ine kadar verilmektedir.

Halkbank’ta İpotekli İhtiyaç Kredisi Veriyor!

Sadece konut ipoteği karşılığında kullanabilirsiniz. Mortgage Yasası kapsamında kullandırılan krediyi sadece gerçek kişiler kullanabilir. Kredinin faiz oranı aylık %1,77’dir. Teminat olarak göstermiş olduğunuz kredinin üzerine 1. dereceden ipotek konur. Evin değerinin %80’ine kadar kredi alabilirsiniz. Kredi miktarında herhangi bir üst limit bulunmamaktadır. Kredi başvurusunu Halkbank şubeleri üzerinden yapabilirsiniz. Bankanın diğer(10 adet) kişiye özel kredileri için Halkbank ihtiyaç kredisi hesaplama bölümüne gidebilirsiniz.

Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplama 2021

Ev, arsa, tarla ve iş yeri ipoteği karşılığında kullanabilirsiniz. Bahsi geçen teminatlara ek olarak kefil veya ek belgeler talep edilebilir. Kredinin güncel faiz oranı oldukça uygun ve %1,73‘tir. Krediye gösterilen teminata 1. dereceden ipotek konmaktadır. 36 aya varan vadelerde kullanabilirsiniz. Teminat olarak göstereceğiniz arsanın imarlı olması gerekiyor. Kredi başvuruları sadece Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yapılabilmektedir.

• Konut ipoteğinde ekspertiz değerinin %80‘ine
• İş yeri ipoteğinde ekspertiz değerinin %75‘ine
• İmarlı arsaların ekspertiz değerinin %50‘sine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Bankanın diğer avantajlı kredilerine Ziraat Bankası ihtiyaç kredisi hesaplama bölümüne gidebilirsiniz.

Akbank Konut ve İş Yeri İpoteği İle Kredi

Akbank’ta uygun ödeme yolları ve faiz oranlarıyla ihtiyaç kredisi veren bankalar listesinde yer almaktadır. Ev ve iş yeri ipoteği ile kullanacağınız kredinin faiz oranları kredinin vadesine ve başvuru yapan kişinin kredi notuna göre değişmektedir. Kredi notu yüksek olan kişiler için uygulanan faiz oranı daha düşük olmaktadır. Aylık olarak ödenecek kredinin taksit tutarı, hane halkının toplam gelirinin yarısından fazla olamaz. Örneğin hane halkının aylık belgelenebilir gelirler toplamı 10.000 TL ise krediye ödenecek aylık taksit tutarı en fazla 5.000 TL olabilir. Krediyi kullanan kişiye hayat sigortası yapılmaktadır. SMS ile başvuru yapmak için Kredi boşluk TC kimlik numaranızı yazıp 4425‘e mesaj atabilirsiniz.

Akbank İpotekli Bireysel Kredi Faiz Oranı:

• 3-12 ay arası %1,57
• 12-24 ay arası %1,53
• 24-36 ay arası %1,45

QNB Finansbank: KOBİ’ler İçin 120 Ay Vade

• KOBİ’ler için 120 aya kadar vadeli olarak verilen özel kredilerdir.
• Krediye başvurusu için yıllık cironun 20 milyon TL’den fazla olması gerekiyor.
• Kredi üst limiti 1.000.000 TL’dir.
• KOBİ’lere özel faiz oranları uygulanmaktadır.
• Krediye teminat olarak ev, iş yeri veya arsa gösterebilirsiniz.
• İpotek olarak göstereceğiniz evin veya iş yerinin ekspertiz değerinin %75‘ine kadar, imarlı arsalar için %50‘sine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Teminat olarak göstermiş olduğunuz taşınmazların türüne göre çeşitli sigortaların banka tarafından yapılması zorunludur.
• İpotekli ihtiyaç kredi başvurusu sadece şubeler üzerinden yapılabilmektedir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar 2021 Listesi

1. TEB: Ev teminatlı
2. Denizbank: Ev teminatlı
3. Vakıfbank: Ev, Araç, İşyeri ve Arsa
4. Halkbank: Ev teminatlı
5. Ziraat Bankası: Ev, arsa, tarla ve iş yeri ipoteği
6. Akbank: Ev ve iş yeri ipoteği
7. QNB Finansbank: Ev veya iş yeri (KOBİ)
8. HSBC: Ev ipoteği
9. Garanti Bankası: Ev ipoteği
10. Alternatif Bank: Ev ipoteği
11. Odeabank: Ev ipoteği
12. Ziraat Katılım: Ev ipoteği
13. Burgan Bank: Ev ipoteği
14. Koç Finans: Ev ipoteği

Teminatlı Kredi Başvurusunda İstenen Evraklar

• TC Kimlik Belgesi
• İkametgah belgesi
• Gelir belgeleri
  • Ücretli Çalışanlar: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işveren onaylı belge
  • Serbest Meslek: Vergi levhası
  • Şirket Sahipleri: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Kira Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopisi
  • Emekliler: Hesap cüzdanı
• İpotek olarak gösterilecek gayrimenkule ait tapu aslı ve fotokopisi.
• Banka gerekli gördüğü durumlarda ek belgeler isteyebilir.
• Kredi başvurusunu maaş bankanıza yapmanız halinde gelir belgeleri talep edilmemektedir.

İpotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar hakkında ki sorularınızı bizlere aşağıdaki bölümden gönderebilirsiniz. En kısa süre içerisinde tarafınıza dönüş sağlanacaktır.